大学生毕业如何租房
发布时间：2013-02-07 人气：798次
核心提示：对于刚从大学毕业的上班族而言，租房几乎是件最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？
对于刚从大学毕业的上班族而言，几乎是件最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？
一、实地勘察看房情
1、想方设法找房源
(1)可以到自己想租的片区实地寻找，或是通过朋友、同事、熟人的介绍，因为他们中的很多人或许正租住着房屋，对附近的房屋信息一般都比较了解，如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施等。也可以把租房范围放大，位置稍偏但交通方便地段会为你节省不少租金。
(2)通过中介机构，因为正规的中介机构可以提供完备的租赁合同，有利于保护你的合法权益。
2、实地勘察看房情看房很重要
因为这决定着你是否愿意继续下去。其中包括户型、采光、是否安静、交通是否便利等，最重要的一点，是看水电、卫生间等日常设施是否良好。必须把所有的空电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等，保证自己入住时的安全。只有这些综合因素让你满意的房子，才是你想要的房子。
二、量入为出细盘算
这里的“出”是指所需支付的房租，“入”当然是指个人收入，因于对于每一个大学毕业生来说，租金的支付都是一笔不小的开销，而且不像其它消费可以根据具体情况作适当的调整和变动，每月或每季度所需支付的房租是固定不变的，所以一定要考虑个人每月的收入“量入为出”。一般来说，每一个月租金的数额不要超过自己月收入的1/3，否则就会影响到你的正常生活。
三、合租伙伴留心眼
一般租房都需要3个月一付，因此，多数毕业生会选择合租的方式以减轻房租负担。不过，和原先不认识的人一起合租房子，一定要互相留下身份证、工作证等证件的复印件及联系电话，核实对方的身份，协商好物业管理、水电煤气费分担问题。保持必要的警惕，可以避免不必要的经济损失。
四、明明白白签合同
合同对租房者来说，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外在签订合同的时候，还要标明房屋内生活设施的情况，越具体越好。
五、注意细节不吃亏
入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几张桌子、家具哪里少个角等，这些都要白纸黑字写明，让房东签字。与房东确认水表、电表的具体数字，查明前任房客有没有结清电话费，扣款的时候仔细核对，以免不明不白地替白人付帐单。
