吴先生为了孩子上学，几年前在石厦买了一套使用面积26平方米的二手房。孩子上完小学后，吴先生将该房产出租。
吴先生说：“这几年房价涨得很快，我买的房子虽然升值很多，但我并不准备出售。把房子租出去，每月收取数百元的租金更划算。不过，经常与租房人签订合同、清理水电物业的费用让我不省心，总是耽误时间。要是有帮忙出租、办理水、电煤气费清理的专业公司就好了。” 在一次上网的时候，吴先生偶然在网上看到中衡忆佳房屋托管中心，就致电过去咨询了，最后，在与中衡忆佳业务员签订了存房合同，解决了吴先生一庄忧虑。

据了解介绍，在北京、深圳等一些城市，早就兴起了一种叫“房屋银行”的小户型公寓出租托管公司，这种公司可以为房主代理出租、清结水电、物业费等。

目前托管方案分两种：一是公司租下房屋后转租，公司对房主要求托管的房屋进行考察评估，同意接受其加盟后，根据当时这一地区同等条件的均价租下该房，并至少签订两年加盟协议，期间租金不变。同时，要求房主按照公司的统一要求，对房屋进行适当改变，以满足对外出租的功能性需要。在托管期内，房主每月可以按市场价从公司拿到一份稳定的收益，房屋的日常打扫和维护均由公司代为处理。

“也就是说，房主只需要定期收取房租，免去了因为房产出租而带来的一切烦恼以及对房产过度折旧的担心。

  在接下来的合作中，中衡忆佳按时付租、完善的管理得到吴先生的认可，之后把自己所有的房产交给了中衡忆佳。让自己有更多的时间享受生活